Боже, да ли сте од тада имали питања о целом процесу продаје/селидбе/куповине јучерашње мало саопштење ! Зато смо одлучили да ће пост са честим питањима одговорити на онолико колико можемо. Првобитно смо планирали да га поделимо сутра, али ви момци и даље нам шаљете питања толико бесно да смо одлучили да поделимо овог момка данас и наша редовно заказана „уради сам“ објава ће бити објављена ујутру. Па хееееееере идемо! #варнингитслонг
П: Хоћете ли своју садашњу кућу продати од власника као што сте то урадили са својом првом кућом?
Пошто нам је прошли пут тако добро испало, волели бисмо! Дакле, осим што ћемо можда платити неколико стотина долара да га поново уврстимо на МЛС, планирамо да га пласирамо на тржиште и да га сами покажемо (у ствари смо већ имали три приказивања, тако да су нам палчеви). Још немамо чак ни ознаку за продају, пошто смо радили приватне приказе продавцима некретнина и заинтересованим мештанима који нас директно контактирају, тако да је то помало чудно. Хаха!
П: Да ли сте размишљали о изнајмљивању ваше тренутне куће уместо да је продате? Урадили смо! Али разговарали смо са неколико продаваца некретнина који су рекли да неколико кућа у нашем суседству које се изнајмљују тешко задржавају станаре јер су парцеле тако велике (закупци у нашем крају обично желе веома мала дворишта тако да имају мање за кошење /успоставити). Зато смо се фокусирали на продају јер се чини да се ствари у нашем комшилуку поправљају у том одељењу (многе куће се брзо продају у близини, па се надамо да ће и наше следити пример).
П: Када ћете се уселити?
Морамо прво да продамо нашу садашњу кућу и мислимо да ће приказивање са намештајем помоћи том процесу (плус не желимо да сав наш намештај преселимо у нову кућу, а затим да продаја пропадне). Дакле, наша најбоља претпоставка би била да ћемо се (надамо се) уселити у нашу нову кућу у јуну, иако заиста све зависи од тога када продајемо и када је наш датум затварања. Али ми већ радимо на новој кући, као и завршавамо ствари овде, тако да заједно са свим објавама о постављању/приказовању/продаји о нашој тренутној кући, сигурно ће бити нових пројеката кућа, планова и слика који ће радити на свом путу у мешавину. Аххх, толико ме узбуђује кад то откуцам!
П: Чекај, продајеш ли своју садашњу кућу потпуно намјештену!? Извињавам се! Дао сам коментар о жељи да наш намештај задржимо овде како бисмо га брже продали у јучерашњем посту и звучало је као да га продајемо намештен, али сам га брзо ажурирао у нади да ћу уништити ту самосталну гласину. Хаха! Не продајемо га намештеног, само желимо намештај у кући када је на продају (пошто се празне куће традиционално продају спорије и за мање новца) – али иако свој намештај носимо са собом, много ствари ће бити другачије. места у новој кући јер је распоред толико другачији, са којима би требало да буде забавно играти се!
како да подови од тврдог дрвета сијају
П: Колико је то квадратних метара? Како може бити иста квадратура као ваша садашња кућа када изгледа толико већа?! То је скоро потпуно иста квадратура наше тренутне куће, коју волимо (око 2.500 квадратних стопа). Само што наша тренутна кућа има додатак од 1.000 квадратних стопа који се крије позади који се уопште не види са предње стране, па зато изгледа скоро исто тако мала као наша прва кућа (која је била упола мања). У међувремену, нова кућа нема ништа што се крије позади и уместо тога има други спрат који се види са улице, што чини да изгледа много веће.
П: Ваша нова кућа је тако лепа споља да нећете имати шта да радите да бисте је надоградили! То је смешна ствар код исечених фотографија. Испод је приказани снимак који показује да дефинитивно има посла. Тако да мислимо да ће и нас споља бити пријатно и заузето…
П: Реци ми више о томе због чега си заволео ову кућу у овом крају. Да ли бисте узели било коју кућу у том крају или је морала бити права? Дефинитивно не бисмо само узели ништа у свом буџету јер увек желимо кућу која ради за нашу породицу (права кућа у погрешном комшилуку је нешто исто као и прави комшилук, али погрешна кућа). Дакле, слатка тачка је била проналажење обоје. А када смо сишли низ улицу и видели ову бебу на крају ћорсокака (нула саобраћаја! место за Клару да вози бицикл! мека за лов на бубе за Бургер!), били смо потпуно запањени. А када изглед изнутра није разочарао, практично смо се бацили на папире за понуду. Можда тренутно не изгледа баш много, али мислимо да ће се лепо средити :)
П: Како сте ово сачували у тајности?! Ово нам је ДАЛЕКО био најтежи део! Било је толико тренутака да сам желео да претерано поделим сваки детаљ са вама док смо ишли! Ова кућа је настала ниоткуда, врло брзо. Гледали смо веома лежерно јер смо очекивали да нам нешто неће требати до овог лета (или касније). Онда смо то видели, имали смо тај тренутак да или идемо на то или можемо да га изгубимо! И схватили смо да нисмо у реду да то изгубимо. У ствари смо га затворили на јесен (сада видите колико је било тешко сачувати ову тајну?!?!?), али смо имали милион муда у ваздуху (обилазак књиге је у току, гомила пројеката за нашу садашњу кућу). које смо хтели да завршимо пре него што смо најавили/продали, и неколико тренутних надоградњи које ћемо решити у новој кући као што су кров који прокишњава, лоша пећ, алармна инсталација и опосум у простору за пузање (све то не можемо сачекајте да објавите детаље о вама.
како окачити љуљашку за кревет
Заправо смо много раније расправљали о томе да се ствари покажу, али смо се бринуле да ћемо се због тога осећати поцепано на пола (желећи да останемо фокусирани на завршетак и продају наше тренутне куће, али знајући да би многи од вас ментално прешли у нову кућу ). Такође смо морали да размишљамо о стварима као што је безбедност (једноставно нам није било пријатно да кажемо целом интернету да имамо нову кућу која ће бити празна велики део времена). Зато смо позвали да је чекање, колико год изазовно било, најбоље за нашу породицу, овај блог и безбедност наше нове куће. И на тај начин бисмо могли да се фокусирамо и избацимо оно што треба да урадимо овде пре него што пређемо у режим нове куће када будемо спремни. Дечаку је добро бити у том режиму сада. Трчао сам по кући певајући ову песму.
П: Последњи пут када сте затворили своју садашњу кућу истог дана када су нови власници затворили вашу стару кућу, али овај пут сте купили нову кућу пре него што сте продали своју садашњу кућу. Шта је утицало на ту одлуку? Када смо били 100% сигурни да је ово Кућа, знали смо да би давање понуде са непредвиђеним случајем да морамо продати нашу тренутну кућу ослабити нашу понуду. И нисмо хтели да изгубимо ту кућу! У ствари, постојала је још једна понуда на њој, тако да смо знали да требамо имати снажну и убедљиву понуду да бисмо је добили и нисмо желели да понудимо преко тражене цене, па смо одлучили да ћемо улазак у њу без непредвиђених услова за продају наше куће направити убедљиву понуду. Било нам је тако драго што нас је банка коначно препознала као самозапослене људе са пуним радним временом (радили смо на овом блогу пуно радно време скоро 3 године), што је била сасвим другачија ситуација од оне када смо купили нашу прву и садашњу кућу (више о томе овде ) – и било је невероватно добити оно што сте ви момци добили! позив.
Очигледно ношење две хипотеке за било који временски период није забавно. Али смо троструко проверили нашу уштеђевину пре него што смо дали понуду да бисмо били сигурни да можемо да се носимо са тим и пронашли друге начине да уштедимо. На пример, ако будемо у могућности да продамо нашу садашњу кућу од стране власника као што смо то урадили за нашу прву кућу, уштедели смо више од свих додатних хипотекарних плаћања које смо давали заједно (пошто нећемо морати да платити агентску провизију продавца). Осим тога, та преклапања плаћања хипотеке нам помажу да отплатимо зајам (јауу капитал!), тако да није као да новац одлази без поврата (као што је изнајмљивање или исписивање агентског чека продавца).
П: Треба ми више детаља! Знамо, и жудимо да им дамо. Али имајте на уму да на нашем блогу нећемо расправљати о одређеним идентификационим детаљима (као што је комшилук или одређене информације о нашем затварању) јер желимо да задржимо привид приватности нетакнут, па се одупиремо жељи да претерамо поделите у том погледу овога пута! Знамо да ви момци разумете да неке личне податке морамо да чувамо приватним и ценимо све вас који то поштујете. Били бисмо наивни када бисмо помислили да неко не може да ископа информације ако то заиста жели (некретнине су јавна евиденција), али овде нећемо никоме ништа давати на сребрном послужавнику. Хаха! Срећом, наша тренутна адреса је процурила чак и пре него што смо се уселили у ову кућу 2010. године и нисмо имали ниједан проблем, а наш алармни систем нам пружа невероватан мир (ајде само да кажемо да разговара са нама и има очи за нас). А ту је и наш дивљи пас чувар…
П: Када је изграђена? Колико спаваћих соба и купатила има? Изграђена је пре 32 године и има 4 спаваће собе и 2,5 купатила (тако да имам једну каду мање за чишћење). Главно купатило на првом спрату је полу-купатило, о чему већ сањам да преправим ... када скинемо све тапете!
домаћи ноћни ормарићи
П: Шта мислите колико ћете зарадити продајом ваше тренутне куће захваљујући свим побољшањима која сте унели у њу? То би био забаван пост! Баш као овај пост коју смо поделили када смо продали нашу прву кућу, дефинитивно смо узбуђени да видимо како се све то одвија и изнесемо све детаље о томе колико смо уложили у ову кућу у побољшања дома у односу на колико су те надоградње утицале на продајну цену. На основу интересовања за нашу садашњу кућу (имали смо три приказивања!) чини се да агенти за некретнине мисле да је наша цена на листи добра, тако да се надамо да би овај пут ту могао бити и мрвицу профита!
монтирање отисака на платну
П: Да ли је тужно напустити Кларину велику девојачку собу, а да се она не усели? Од тренутка када смо се уселили 2010. године, увек смо намеравали да та соба буде играоница (иако се на 2 године некако претворила у смеће, упс!), тако да је било сјајно коначно уживати у том простору и користити га онако како смо увек намеравали. Чак и ако Клара још није сасвим спремна да спава тамо, она је уписала доста времена за игру и да се уселила тамо имали бисмо празну дечију собу, тако да смо у сваком случају знали да не може да спава у њој оба простора тако да би један био играоница док би други служио као њена спаваћа соба. Лепа ствар је што све долази са нама осим зидова, па пошто нисмо урадили ништа структурално унутра (као што је додавање уграђеног акцентног зида или система кревета на спрат) или покрили зидове било чиме отменим што остаје иза (нпр. цоол тапета или велики зидни мурал) све то може завршити у новој кући код нас.
П: Шта је са свим стварима које сте урадили овој кући и које не можете понети са собом? Као пени плочица и нови камин и пергола? Волимо, волимо те ствари, и дефинитивно ћемо бити тужни да их оставимо, али сами смо их урадили – што значи да се увек можемо поново позабавити њима (и променити их на нове начине) за нову кућу ако их желимо тамо. Ми смо само будала што некој кући показујемо љубав, тако да никада не бисмо желели да живимо било где и да се суздржавамо од обављања ствари само зато што не можемо да их понесемо са собом (за нас је то понекад упола забавно). Зато је лепо проводити време које имамо са тим лепотицама док живимо у кући, и знати да ће оне живети даље. Дубоко сам утешен чињеницом да увек можемо да прођемо и махнемо перголи. Да, то ће се сигурно догодити.
П: Волео бих да видим пост који говори о томе које сте од ваших недавних пројеката радили за препродају и зашто сте их изабрали. Скоро све што смо недавно урадили је на нашој листи обавеза више од годину дана. Дакле, то нису биле ствари које смо додали нашем списку за препродају – то су биле само ствари за које смо знали да бисмо волели да се позабавимо, многе од њих од дана када смо се уселили. Дакле, мање је било речи о томе које пројекте смо изабрали да урадимо за препродаја (заправо ништа) и више о томе које пројекте са наше листе обавеза смо одлучили да наставимо. На пример, претварање оставе у корисну просторију за игру и повећање привлачности ивичњака не би шкодило, али двострано постављање камина (које би укључивало зидара и извођача радова пошто је носивост) изгледало би као да останемо дуже волели бисмо да то урадимо. Дакле, било је неколико ствари за које нисмо мислили да имају финансијски смисла да тренутно радимо, али смо урадили скоро све остало на нашој листи обавеза за шта смо се надали. Поделићемо коначан преглед Листи МцЛистерсон са свим означеним, а на дну планирамо да ставимо све оне које би биле лепе ствари које смо прескочили – али се потајно надамо да ће нови власници завршити тако да можемо да се срушимо њих. Хаха!
П: Хоће ли вам недостајати погодност ранча и све на једном спрату? Мислимо да ће бити забавно испробати потпуно нови изглед куће јер су наша прва и друга кућа биле прилично сличне једна другој. И сигуран сам да ће нам недостајати много ствари када имамо ранч, али узбуђени смо што видимо како двоспратна кућа функционише за нашу породицу. Свиђа нам се што је вешерај на другом спрату са свим спаваћим собама, што нам се заиста допало на ранчевима (не носимо гомиле веша горе-доле степеницама).
Такође се потајно надамо да ће нам горњи спрат помоћи да одвојимо посао од породичних ствари, па мислимо да ћемо увести правило забране преноса рачунара на спрату. Пошто смо само двадесетак корака од наше канцеларије када изађемо из кревета у нашој садашњој кући, било би лепо бити цео спрат удаљен од ње у нашој новој кући. И биће сјајно не морати да чистимо целу кућу када људи дођу (ако ће они бити само на главном нивоу, можемо затворити врата спаваће собе на спрату и игнорисати неред као што смо радили када смо одрасли у двоје прича куће, хаха).
Вау! Дакле, то би требало да буде! Надам се да је то помогло момцима. И једва чекамо да поделимо план спрата и све луде тапете и плаве украсе пре слика са вама, момци, док завршимо ствари у нашој тренутној кући и продамо ову бебу. Држати палчеве…
