Требао бих да вас упозорим да већина слика (и видео снимка!) у посту заправо не вришти о поновној изградњи (више је као ШТА СЕ ДОГОДИЛО ТУ КУЋУ?!), али је заправо дошло до великог напретка у дуплексу. Зато смо мислили да ћемо вас обавестити о налету активности које су се десиле у последњих неколико недеља, заједно са неким променама тлоцрта и неким од кривих кугли које смо већ бацили.
Разговарали смо у овонедељном подцасту о томе зашто дуплекс управо сада одаје ту огољену вибрацију. Кратак одговор је: када морате обнови унутрашњост куће (јер је пуна трулежи, буђи, оштећења од термита и неких неуспешних оквира) и морате да обновите спољашњост куће (да би стари трули споредни колосијеци и кров заиста радили свој посао), ово је оно што вам преостаје :
Сва ова демонстрација такође олакшава и појефтињује инсталирање потпуно ажурираних и безбедних система – као што су сви нови електрични, водоводни и ХВАЦ системи када за то дође време. Дакле, да, осећам се као смешно драматичан процес за сведочење, али у сваком тренутку можете да прођете поред барем једне од ових великих рестаурација које се дешавају у историјском центру града Цапе Цхарлеса, јер је заправо прилично нормално да се ствари одведу овако далеко назад после деценија трулежи и влаге унутар зидова старе куће као што је овај.
Ако се питате, није ли јефтиније све то срушити и почети изнова? Није! Изливање темеља и уоквиривање куће су неке од највећих ставки у буџету приликом изградње нове куће (наш пријатељ је рекао да је ставка за уоквиривање њене нове куће 75 хиљада!), тако да можемо да избегнемо те велике трошкове користећи оно што већ постоји. Осим тога, ове куће на плажи се налазе у историјској четврти, тако да никоме не би било дозвољено да уђе и нешто булдожером пожели, чак и да жели... што нам се свиђа, јер чува толико шарма у овом старом крају.
Ми смо заправо прошли кроз врло сличан процес скелетизације са ружичаста кућа на плажи , што можете видети у наставку у упоредивој фази пројекта. У ствари, иста екипа за монтажу радила је са нама на обе куће, и сви су рекли да је кућа на плажи у још горем стању од дуплекса (темељ је заправо тонуо у земљу са једне стране и морао да буде потпуно обновљен од нуле ). Дакле, овог пута морате бити узбуђени због избегавања, зар не? Ово је обновљени део куће на плажи од пре отприлике годину дана:
Један од разлога зашто дуплекс демо изгледа драматичније је тај што је кров морао бити потпуно уклоњен. Код ружичасте куће на плажи управо смо реконструисали постојећи кров (а да смо задржали оригинални кровни оквир), али у дуплексу смо добили одобрење од историјског одбора за преглед да мало повећамо нагиб крова како бисмо му помогли да боље пропушта воду (знали смо да ће бити добар избор на дуге стазе јер је постојећи кров био заиста неисправан и прокишњавао због тако малог нагиба). Али тај избор је значио да смо морали да скинемо цео врх куће како би се кров могао преуредити.
Након што смо објавили неке фотографије овога на Инстаграму, сазнали смо да је кућа изграђена коришћењем балонског оквира, што значи да спољни клинови иду скроз од темеља до крова. Већина дрвета се више не продаје овако дуго, због чега се модерне куће граде један по један ниво, а свака прича почива на засебној платформи за сваки спрат. Гугл ми каже да је уоквиривање балоном била популарна техника у кућама изграђеним између 1880. и 1930. године, а речено нам је да је ова из 1920. године.
Горња фотографија је снимљена непосредно пре уклањања прозора. Не брините – чувамо оригиналне дијамантске решетке у тим средишњим прозорима заједно са оним хладним старим корбама испод крова које видите на претходној фотографији испод – али многи други прозори су били само разбијени винилни прозори који нису били т оригинални, тако да ће бити замењени неким лепшим прозорима који заиста раде и енергетски су ефикасни (баш као што смо то урадили у кућици на ружичастој плажи).
Једно несрећно изненађење током демонстрације било је сазнање да ћемо морати да скинемо веранду много више него што смо очекивали. Сам оквир се показао нестабилнијим него што смо очекивали, па ће га морати у потпуности обновити. Цха-цхинг!
АЛИ... темељ је био унутра боље облик него што смо очекивали, готово да му није потребан никакав рад (за сваки случај смо издвојили око 3.000 долара да га ојачамо). Тако смо успели да преместимо новац за поправку наших фондација у фонд, а буџет се у суштини избалансирао. Био је то срећан одмор, који се не дешава често у оваквим врстама реновирања, тако да уживамо у тренутку док траје!
Дуплекс нажалост има мање оригиналних детаља које можемо сачувати и обновити него кућа на плажи. Осим оних оригиналних дијамантских решетки на средњим прозорима на спрату и оних хладних старих корнера испод крова за које смо споменули да их чувају, нема старог витража или стражњег степеништа на којем морамо да се држимо кућа на плажи . Много година изнајмљивања није било љубазно према овом месту, тако да је скоро све већ било замењено (попут поломљених прозора од винила) и било је доста покривача, попут винилних подова и дрвених облога које су коришћене да се сакрију оштећења и влаге у зидовима и подовима.
дии повуците жица пината
Срећом, не бисмо требали имати проблема да сачувамо оригиналне подове од тврдог дрвета који су у неком тренутку били обложени винилним плочицама и прекривени тепихом. Не могу да вам опишем колико је под ове спаваће собе био лепљив од остатака винилних плочица када смо купили кућу прошле јесени. Шери је буквално изгубила јапанке док је ходала по њима.
А када говоримо о тврдом дрвету, то је још једна изузетно скупа ставка коју можемо да избегнемо радећи са оригиналним материјалима. Поправка подова од тврдог дрвета које имамо горе и доле (уа!) је много јефтинија од куповине свих нових подова.
Такође смо добили питања о томе како заштитити оригиналне подове од тврдог дрва када је кућа потпуно уништена и отворена за елементе. Одговор је помало чудан и звучи потпуно контраинтуитивно, али ви их заправо само остављате отвореним. Можда се мало поквасе током неколико дана када су изложени, али онда изађе сунце и они се осуше. Њихово држање може заправо проузроковати више штете задржавањем влаге, тако да је ово заправо прилично стандардна процедура у овој области.
Наши подови у ружичастој кући на плажи су били изложени (такође, нису заслепљени током демонстрације) и једном су сви избрушени и запечаћени на крају су изгледали тако лепо . Такође смо обновили ова стара врата у ружичастој кући, која су такође испала веома добро:
Дакле, надамо се да ће се ови дуплекс подови једнако лепо очистити.
Фотографија изнад је дневна соба на левој страни дуплекса како смо је први пут видели (запамтите, идентични су са сваке стране - само огледало), а испод је исти тај простор након што је унутрашњост демонстрирана.
Ово је исти простор како сада изгледа. Све те дијагоналне даске су само привремени ослонци који држе зидове на месту док раде на враћању крова и поновном уоквирењу унутрашњости како би се све поново подигло. Задњем левом углу је потребно много новог оквира да би био сигуран, тако да смо заиста срећни што смо довољно скинули ствари да пронађемо те опасне зоне и поправимо их. Али да, то сада изгледа као игра Пицк-Уп Стицкс.
Наравно, заиста драматичан поглед је био са другог спрата, пошто је био отворен ка небу пре него што је кров поново подигнут. Назовите ме штребером, али нисам могао да преболим како је то тамо горе изгледало. Као да је џин управо дошао и подигао кров!
Али вратимо се на мање узбудљиве ствари. Тхе цурвебаллс!
Скидањем старе споне, то је потврдило неке проблематичне области за које смо знали и открило још неколико. Већ смо знали да је задња страна куће лоше конструисана, са клиновима постављеним ОКО ПОГРЕШНОГ ПУТА. Ово је првобитно био бочни трем који је касније (лоше) био затворен и претворен у чудну малу кухињу (претварамо је у простор за прање веша / блато).
Чак смо и нашег извођача радова, Шона, „Бумерранге“ поставили, показујући нам колико је мало труда требало да се протресе цела ствар. Мислим, да ли би могао да изгледа хладније због тога? И то једном руком, ни мање ни више!
Тако да ће све то добити нови оквир како би било супер безбедно. Знате, тако да човек више не може да се отресе једном руком.
Остале криве кугле су мање занимљиве - неке се спуштају у једном углу на другом спрату (требало је само боље уоквиривање - на срећу то није био проблем са темељима) и неки унутрашњи подови које је требало преуредити. Заправо, то можете видети у ГИФ-у изнад. Видите како под изгледа скоро као да је дебео два слоја? Па, јесте. Неко је направио унутрашњи под на врху старог пода трема, користећи неке даске од 2 к 4 инча да подигне под да буде у равни са остатком куће. Дакле, скидамо ствари до подних греда и подижемо под на прави начин - тако да је све у нивоу, а не нека двострука справа која се тресе и помера под ногама.
Већина фотографија изнад је заправо од пре две недеље када смо се први пут вратили после пролећног распуста . Ишли смо поново прошле недеље и, изненађење, кров је већ подигнут! Па, још увек треба да се обложи шиндром, али оквир и поклопац од шперплоче за то су све готове. Недостајаће ми сво то природно светло горе. ;)
Оно што не можете да видите са те слике је да је Шон, наш извођач радова, такође почео да планира наш нови план спрата. Ми показао вам наше планове за побољшање изгледа прошлог месеца, али смо такође планирали да све прошетамо лично пре него што било шта завршимо. Нас троје смо заједно прошетали кућом и направили неколико подешавања, које Шери описује у видеу испод (извините што је окомито – првобитно је планирала да га стави на ИнстаСториес, али је на крају било предугачко). Можете га и гледати овде на Јутјубу . Напомена: ако ово гледате у читачу фида, можда ћете морати да кликнете до оригиналног поста да бисте видели видео.
Као што је Схерри споменула у видеу, укључујем груби тлоцрт како бисте могли да видите подручја која она описује. И можете прочитајте више о томе овде , укључујући како се разликује од првобитног тлоцрта.
Ох, и направили смо неке смене у вешерници / блатобрану, али то нисмо снимили на видео снимку. Можда то можемо да вам представимо у неком будућем посту или у неком другом прегледу ускоро. Поново се враћамо овог викенда, па се слободно пријавите на Инстаграм (Шери воли да дели брза ажурирања док смо ми тамо на ИнстаСториес). Улазимо у чудну фазу реновирања где су ажурирања мање визуелно драматична ( ооох, те нове потпорне греде су тако лепе! ) тако да ћу вам оставити још једну пре и после да се почешете због великих промена. Ево леве стране када смо је купили прошле јесени:
И ево га пре пар недеља. Гулп. Али то је узбудљив гутљај. Одавде може бити само боље, људи.
кухињски ормарићи задршка
И са ведрије стране – све три сателитске антене су коначно нестале! Хаста ла виста бејби.
П.С. Да бисте прочитали више о томе како смо купили овај дуплекс, какви су наши планови за њега и да бисте видели неке друге видео водиче, увек можете да кликнете на нашу дуплекс категорију за сваки пост који смо икада написали о њему.
